Podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych w rejonie Wrocławia wynosiła w połowie 2010 r. blisko 550.000 mkw., w porównaniu do ubiegłego roku wzrosła o zaledwie 31.000 mkw. Rozwój regionu uległ wyhamowaniu, w sierpniu 2010 r. tylko niespełna 10.000 mkw. nowoczesnej powierzchni było w budowie. Centra logistyczne na wynajem koncentrują się w rejonie autostrady A4, głównie w Kątach i Bielanach Wrocławskich, parki magazynowe powstają również w okolicy planowanej autostradowej obwodnicy Wrocławia.

W 2010 r. zawarte transakcje najmu to w większości odnowienie umów (58%), nowe umowy podpisano na zaledwie 18.000 mkw. Najwięcej powierzchni wynajęli operatorzy logistyczni.

W połowie roku w regionie wrocławskim odnotowano blisko 90.000 mkw dostępnej powierzchni magazynowej. Mimo ograniczonej podaży, niski poziom popytu sprawił, że współczynnik pustostanów utrzymał się na wysokim poziomie 16,2%. Czynsze nominalne i efektywne pozostały na stabilnym, lecz niskim poziomie.